今天給各位分享蘇州科技城商業(yè)規(guī)劃的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)蘇州科技城發(fā)展規(guī)劃進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、蘇州四大新城哪個(gè)發(fā)展好
• 2、蘇州吳中經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的總體規(guī)劃
• 3、蘇州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的區(qū)域規(guī)劃
• 4、蘇州科技城最繁華的地方
• 5、吳江目前的市場(chǎng)和房?jī)r(jià)情況?
• 6、蘇州黃橋規(guī)劃未來有潛力嗎

蘇州四大新城哪個(gè)發(fā)展好

蘇州四大新城高鐵新城地位最高。根據(jù)公開信息顯示高鐵新城是乘了國家發(fā)展高鐵網(wǎng)的先機(jī)，而快速發(fā)展起來的。高鐵蘇州北站的設(shè)立，高鐵新區(qū)站丶工業(yè)園區(qū)站丶昆山站的紛紛設(shè)立，使蘇州地區(qū)的高速鐵路運(yùn)輸發(fā)展到了一個(gè)新階段。

“核”，東部打造綜合商務(wù)城、西部打造生態(tài)科技城、南部打造濱湖新城、北部打造高鐵新城。最有發(fā)展按地價(jià)看東部綜合商業(yè)城遠(yuǎn)高于其它三城。

相城好。金閶新城是近年來蘇州提出的新規(guī)劃，靠近古城區(qū)，發(fā)展挺好，人流聚集，但是地理位置不太好，導(dǎo)致周邊交通一般。相城隨著高鐵新城的建設(shè)，還有多條快速路的推進(jìn)，發(fā)展迅速，整體城建和經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，未來潛力巨大。

蘇州四大富人區(qū)分別在雙湖板塊、姑蘇區(qū)、吳中區(qū)石湖板塊、太湖和東西山板塊。蘇州作為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展十分迅速的城市之一，環(huán)境也十分優(yōu)美有特色。

吳中·太湖新城 以“湖”為名，蘇州多個(gè)湖光山色的細(xì)分板塊如今都在蘇州的樓市中扮演著精彩絕倫的角色，而環(huán)繞超過120平方公里水域的蘇州太湖新城有可能成為蘇城另一個(gè)富人區(qū)。

蘇州吳中經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的總體規(guī)劃

科技園將成為蘇州城南工業(yè)帶的亮點(diǎn)和熱點(diǎn)，并進(jìn)一步優(yōu)化吳中區(qū)的投資環(huán)境，加快科技成果轉(zhuǎn)化和技術(shù)創(chuàng)新，全面提高吳中區(qū)區(qū)域核心競(jìng)爭(zhēng)力。

法律分析：吳中的總體布局就是一核一軸一帶，“東中西”協(xié)調(diào)發(fā)展，位居中部的城市中心核，占位很高吳中十四五規(guī)劃中中心城市核要大力推進(jìn)城市更新，未來定位是蘇州主城南中心。

項(xiàng)目位于吳中經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)郭巷街道，是連接吳東快速路、吳中大道快速路以及蘇嘉杭高速吳中出口的重要節(jié)點(diǎn)工程，也是為蘇州市區(qū)規(guī)模最大、施工復(fù)雜的快速路互通樞紐。立交橋設(shè)計(jì)車速80Km/h，標(biāo)準(zhǔn)路段雙向6車道，采用瀝青鋪裝。

蘇州吳中·太湖經(jīng)貿(mào)合作洽談會(huì)是蘇州灣北岸深度影響未來的戰(zhàn)略級(jí)項(xiàng)目，分會(huì)場(chǎng)活動(dòng)受到吳中區(qū)、太湖街道重視，也獲得企業(yè)界聚焦。

蘇州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的區(qū)域規(guī)劃

人口規(guī)模為130萬。用地布局與功能分區(qū)：蘇州高新區(qū)、虎丘區(qū)分為三大主導(dǎo)功能區(qū)和五大功能組團(tuán)，分別是獅山片區(qū)(中心組團(tuán)、橫塘組團(tuán))、滸通片區(qū)(滸通組團(tuán))和湖濱片區(qū)(科技城組團(tuán)、湖濱組團(tuán))。

蘇州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，簡(jiǎn)稱蘇州高新區(qū)。位于蘇州古城西側(cè)，屬于虎丘區(qū)。東臨京杭大運(yùn)河，南鄰吳中區(qū)，北接相城區(qū)，西至太湖。區(qū)域人口748萬，其中常住人口578萬人，暫住人口12萬人，外籍人口0.5萬人。

蘇州高新區(qū)，全稱蘇州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。 位于蘇州古城西側(cè)，屬于虎丘區(qū)。東臨京杭大運(yùn)河，南鄰吳中區(qū)，北接相城區(qū)，西至太湖。區(qū)域人口748萬，其中常住人口578萬人，暫住人口12萬人，外籍人口0.5萬人。

蘇州科技城最繁華的地方

1、蘇州綠地中心 蘇州綠地中心位于太湖之濱，占據(jù)蘇州灣發(fā)展核心位置，擁有不可復(fù)制的太湖一線湖景。設(shè)計(jì)總高度358米。

2、婁葑街道好。根據(jù)查詢相關(guān)資料顯示，婁葑街道是著名的風(fēng)景旅游街道，也是國務(wù)院最早批準(zhǔn)的沿海經(jīng)濟(jì)開放地區(qū)之一，而科技城東渚街道就只是一個(gè)普通的街道，也并不是旅游街道。

3、湖東水鄉(xiāng)：這是一個(gè)以古色古香的水鄉(xiāng)風(fēng)貌為主題的旅游景點(diǎn)，有許多文化歷史遺跡、美食小吃、演藝表演等可供游客參觀和體驗(yàn)。

吳江目前的市場(chǎng)和房?jī)r(jià)情況?

年吳江樓面價(jià)破2000，吳江土拍樓面均價(jià)大約是3000元/㎡，比往年漲了很多；2016年吳江房?jī)r(jià)進(jìn)入萬元時(shí)代，吳江土拍各大名企競(jìng)相出手，成交27宗地塊，樓面價(jià)均達(dá)萬元。

4元/㎡，環(huán)比↑66%；相城區(qū)均價(jià)，18138元/㎡，環(huán)比↓0.26%；吳江區(qū)均價(jià)，16046元/㎡，環(huán)比↑35%。至于張家港、常熟、太倉等區(qū)域房?jī)r(jià)未有準(zhǔn)確信息。

吳江分為四個(gè)板塊。發(fā)展較好的是太湖新城板塊。也是政府重點(diǎn)打造的板塊。

吳江區(qū)整個(gè)均價(jià)14000左右。目前新房項(xiàng)目主要分布在四個(gè)板塊，城北板塊離市區(qū)最近，不過工廠較多，目前均價(jià)12000起。城南板塊是吳江的老市區(qū)，均價(jià)13000起。蘇州灣東是目前發(fā)展最好，配套最完善的區(qū)域，均價(jià)17000起。

目前吳江房?jī)r(jià)在蘇州來說屬于性價(jià)比比較高的區(qū)域，屬于政府重點(diǎn)打造的區(qū)域。相對(duì)來說吳江的太湖新城板塊均價(jià)較高，在2萬1左右；其余的三個(gè)板塊城南板塊、運(yùn)東板塊、城北板塊的均價(jià)相對(duì)來說價(jià)格較低，均價(jià)在1萬5到1萬7不等。

蘇州黃橋規(guī)劃未來有潛力嗎

1、房子買蘇州市相城區(qū)黃橋的房子可以。相城區(qū)黃橋板塊，有相城中學(xué)落戶，在這一重大教育利好的加持下，板塊價(jià)值得到提升。黃橋板塊目前均價(jià)相較周邊各板塊，在價(jià)格方面更有優(yōu)勢(shì)，配套設(shè)施會(huì)不斷發(fā)展完善，有巨大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

2、有規(guī)劃。相城區(qū)黃橋街道永旺家園的規(guī)劃包括以下內(nèi)容： 人口規(guī)模的調(diào)整：因?yàn)橹协h(huán)北線二期工程與相城棚戶區(qū)改造工作三年行動(dòng)計(jì)劃，規(guī)劃區(qū)需落實(shí)大量的拆遷安置需求，本次規(guī)劃人口規(guī)模由原控規(guī)的3萬人調(diào)整到6萬人。

3、不要。蘇州黃橋在新區(qū)，相城，姑蘇三區(qū)之間，發(fā)展位置很好，但區(qū)域內(nèi)的生活配套相對(duì)落后，也是一直沒有被進(jìn)行開發(fā)的原因。截止到2022年6月17日，蘇州當(dāng)?shù)匾膊]有傳出黃橋要并入姑蘇區(qū)的消息，屬于謠言，不要相信。

4、該地有以下幾點(diǎn)發(fā)展?jié)摿Γ禾K州北橋是京滬高鐵的一個(gè)?？空?，也是蘇州北站的所在地，連接了蘇州市區(qū)和周邊城市，為蘇州北橋帶來了人流和商機(jī)。

蘇州科技城商業(yè)規(guī)劃的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于蘇州科技城發(fā)展規(guī)劃、蘇州科技城商業(yè)規(guī)劃的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。