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開中介需要什么條件?

第一步找店面,因為中介主要是做客戶和房東維護這塊,選址一般都是社區(qū)里面或者小區(qū)里面人流量大或者店租便宜的地方。人流量大說明人多會有生意,租金便宜可以減少店面的支出,當然這兩者兼?zhèn)涫亲詈玫模荒芗鎮(zhèn)涞脑捑投x一,還有一招,如果有其他中介開,那就和他們扎堆開在一起,這也是一種找店面的方法往人多的地方湊總是沒錯的。

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(圖片來源網絡,侵刪)

第二步找了店面之后咱們就要去辦營業(yè)執(zhí)照,房屋租憑買賣委托店面申請還要去辦理房地產經紀人資格證書,如果你沒有,那么你可以選擇當地開的比較多的中介店選擇加盟,這樣加盟后會幫你處理的明明白白。

第三步門店裝修,門店招牌基本是以大紅大黃為主,喜慶熱鬧,晚上也顯眼,門店口設櫥窗展架,進門是泡茶桌,邊上擺個小冰箱用于冷藏茶葉,后面設電腦沙發(fā)員工休息區(qū),還有室內公司文化墻,企業(yè)背景展示佛要金裝人要衣裝,裝修成本自己控制,主要你的店吸引人是店招塞,店里干凈整潔就可以了。

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(圖片來源網絡,侵刪)

第四步你還需要招聘人員,夫妻也可以一起干,不然一個人開店也是非常辛苦,相對的人員也要進來這樣一方面幫你分擔工作,一方面也能一起賺錢招人還是很有必要的。

1、要有自己的名稱、組織機構;

2、有固定的經營場所,而且面積不能少于20平方米;

3、有固定的注冊資金,注意現在注冊資本金以采取認繳制,不用實際到賬,資金范圍可以自己擬定;

4、所設中介公司持有的人員數量達到所設中介公司類型規(guī)定的要求;

5、中介公司需要去當地的建委備案,需要一個全國的代理人資格證。

一、開房屋中介需要什么條件

1、年滿18歲的自然人或者是企業(yè)法人,對房屋中介行業(yè)有所了解,最好有房產相關行業(yè)經驗及商業(yè)背景。

2、有良好的經濟實力,開房屋中介,有自主經營和品牌加盟兩種模式,自主經營,投資靈活,資金隨意;品牌加盟,以滿足總部最低投入金額要求為準,二者都需準備一定的流動資金,另外,要有適合運營的門店或場所。

3、需招聘相關從業(yè)人員,房地產經紀人至少3名,普通經紀人2名。

4、需辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、房地產經紀人證書、房產中介資質證書等證件。

開中介需要什么條件怎么操作呢?

第一:需要辦理工商營業(yè)執(zhí)照、代碼證、國稅稅務登記證、地稅稅務登記證、房產中介資質證書。

第二:房屋中介公司從事經紀活動的,除應當符合《中華人民共和國公司法》規(guī)定的條件外,還應當有五名以上與其經營范圍相適應的執(zhí)業(yè)經紀人。

合伙企業(yè)從事經紀活動,除應當符合《中華人民共和國合伙企業(yè)法》規(guī)定的條件外,還應當有兩名以上與其經營范圍相適應的執(zhí)業(yè)經紀人。

個人獨資企業(yè)從事經紀活動,除應當符合《中華人民共和國個人獨資企業(yè)法》規(guī)定的條件外,還應當有一名以上與其經營范圍相適應的執(zhí)業(yè)經紀人。

第三:注冊資金10萬。辦房產中介資質證書。在公共行政服務中心---建設局。 流程:

1..申請登記;

2.提交證件;

3.證件查驗和現場踏勘;

4.填寫文本、登記備案;

5.核發(fā)《房地產中介機構資質證書》。

第四:房產中介公司的具體地點。

第五:像易房大師這樣的一款免費的房產中介軟件。

第六:需要一部分業(yè)務員,人脈。。。

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