價(jià)值假設(shè)有什么要求？

（1）必須披露對(duì)估價(jià)結(jié)果有重大影響的事項(xiàng)或者因素，并就其對(duì)估價(jià)結(jié)果的影響進(jìn)行說(shuō)明；

（2）估價(jià)假設(shè)必須具有針對(duì)性；

（3）估價(jià)假設(shè)應(yīng)按照“合法、必要、合理、有依據(jù)”進(jìn)行說(shuō)明；

（4）不能為了高估或低估、規(guī)避應(yīng)盡的勤勉盡責(zé)義務(wù)等而濫用估價(jià)假設(shè)。

1.一份完整的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告包含哪些內(nèi)容？

評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容　　第十二條 評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：　　（一）標(biāo)題及文號(hào)；　?。ǘ┞暶鳎弧　。ㄈ┱?；　?。ㄋ模┱?；　?。ㄎ澹└郊??！　〉谑龡l 評(píng)估報(bào)告的聲明應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：　　（一）注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師恪守獨(dú)立、客觀(guān)和公正的原則，遵循有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；　?。ǘ┨嵝言u(píng)估報(bào)告使用者關(guān)注評(píng)估報(bào)告特別事項(xiàng)說(shuō)明和使用限制；　?。ㄈ┢渌枰暶鞯膬?nèi)容。　　第十四條 評(píng)估報(bào)告摘要應(yīng)當(dāng)提供評(píng)估業(yè)務(wù)的主要信息及評(píng)估結(jié)論?！　〉谑鍡l 評(píng)估報(bào)告正文應(yīng)當(dāng)包括：　　（一）委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和委托方以外的其他評(píng)估報(bào)告使用者；　?。ǘ┰u(píng)估目的；　?。ㄈ┰u(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍；　?。ㄋ模﹥r(jià)值類(lèi)型及其定義；　?。ㄎ澹┰u(píng)估基準(zhǔn)日；　?。┰u(píng)估依據(jù)；　?。ㄆ撸┰u(píng)估方法；　?。ò耍┰u(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)程和情況；　?。ň牛┰u(píng)估假設(shè)；　?。ㄊ┰u(píng)估結(jié)論；　?。ㄊ唬┨貏e事項(xiàng)說(shuō)明；　?。ㄊ┰u(píng)估報(bào)告使用限制說(shuō)明；　?。ㄊ┰u(píng)估報(bào)告日；　　（十四）注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽字蓋章、評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章和法定代表人或者合伙人簽字?！　〉谑鶙l 評(píng)估報(bào)告使用者包括委托方、業(yè)務(wù)約定書(shū)中約定的其他評(píng)估報(bào)告使用者和國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的評(píng)估報(bào)告使用者。