成立一家物業(yè)管理公司,需要投資多大的費用?
成立一家物業(yè)管7a686964616fe4b893e5b19e31333431373337理公司根據(jù)管理的面積不用,其要求也不同,主要是在注冊資金和專業(yè)技術人員方面的要求。
根據(jù)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第五條各資質(zhì)等級物業(yè)服務企業(yè)的條件如下: 一級資質(zhì): 1、注冊資本500萬元以上; 2、物業(yè)管理專業(yè)人員和工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類別的專職管理技術人員不得少于30人,其中,中級以上職稱人員不少于20人,工程、金融業(yè)務負責人具有相應的中級以上職稱; 3、專業(yè)物業(yè)管理人員應當按照國家有關規(guī)定取得專業(yè)資格證書; 4、管理兩類以上物業(yè),每類物業(yè)的建筑面積不得小于下列相應計算基數(shù)之和的100%: (1)200萬平方米多層住宅; (2)萬平方米的高層住宅; (3)15萬平方米獨立住宅(別墅); (4)50萬平方米的辦公樓、工業(yè)廠房等財產(chǎn)。(5)建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準,建立企業(yè)信用檔案制度,具有良好的經(jīng)營管理業(yè)績。二級資質(zhì) 1、注冊資本300萬元以上。2、物業(yè)管理專業(yè)人員和工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類別的專職管理技術人員不得少于20人,其中,中級以上職稱人員不少于10人,工程、財務業(yè)務負責人具有相應的中級以上職稱。3、專業(yè)物業(yè)管理人員應當按照國家有關規(guī)定取得專業(yè)資格證書。三級資質(zhì) 1、注冊資本50萬元以上。2、物業(yè)管理專業(yè)人員和工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類別的專職管理技術人員不得少于10人,其中,中級以上職稱人員不少于5人,工程、金融等業(yè)務負責人具有相應的中級以上職稱。3、專業(yè)物業(yè)管理人員應當按照國家有關規(guī)定取得專業(yè)資格證書。4、建立并嚴格執(zhí)行企業(yè)服務質(zhì)量、服務收費等管理制度和標準,建立企業(yè)信用檔案制度。
1.只要你有項目接管,前景沒問題。
2.費用不大,小型的公司投資1——2萬就可以,營業(yè)執(zhí)照找中介辦理,很簡單,只需要出3000元左右的費用,中介會幫你把注冊資本的50萬搞定。
3.前期投入,只是需要些辦公設備的費用,不會需要很多資金。
物業(yè)公司注冊資金變更需要什么條件?
物業(yè)公司注冊資金變更需要滿足以下條件:
1. 公司股東會或董事會作出增加注冊資本的決議,并同意修改公司章程。
2. 增加注冊資本必須經(jīng)代表三分之二以上表決權的股東通過。
3. 增加注冊資本的股東認繳新增資本的出資,依照公司法設立公司繳納出資和公司變更注冊資本的規(guī)定執(zhí)行。
4. 變更注冊資本后的實收資本不得少于下列法定限額:
(1)有限責任公司注冊資本的最低限額為人民幣三萬元。
(2)一人有限責任公司注冊資本最低限額為人民幣十萬元。
(3)股份有限公司注冊資本的最低限額為人民幣五百萬元。
5. 公司的注冊資本,可以一次或分次繳足或增加。增加注冊資本未繳足的部分作為取足注冊資本,應當向公司登記機關備案。
6. 公司需要減少注冊資本時,必須編制資產(chǎn)負債表及財產(chǎn)清單。
7. 應當自作出減少注冊資本決議之日起十日內(nèi)通知債權人,并于三十日內(nèi)在報紙上公告。債權人自接到通知書之日起三十日內(nèi),未接到通知書的自公告之日起四十五日內(nèi),有權要求公司清償債務或者提供相應的擔保。
以上是物業(yè)公司注冊資金變更需要滿足的條件,僅供參考,具體可咨詢相關專業(yè)人士獲取準確信息。