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農(nóng)村房子可以注冊公司嗎

注冊家庭農(nóng)場和公司的區(qū)別?

家庭農(nóng)場與公司制農(nóng)場的聯(lián)系與區(qū)別:公司制農(nóng)場,主要指的是農(nóng)墾系統(tǒng)自辦的農(nóng)場、國有農(nóng)場或者是私人資本通過租賃土地、雇用工人并采取公司制經(jīng)營的農(nóng)業(yè)企業(yè)。 家庭農(nóng)場和公司制農(nóng)場兩者在開始經(jīng)營時都應(yīng)該進(jìn)行工商注冊,按照企業(yè)化制度進(jìn)行經(jīng)營運(yùn)行。公司制農(nóng)場與家庭農(nóng)場從土地獲取的角度來看區(qū)別很大。除了農(nóng)墾系統(tǒng)的農(nóng)場企業(yè)外,公司制農(nóng)場所經(jīng)營的土地完全靠租賃農(nóng)戶土地獲得。而家庭農(nóng)場與公司制農(nóng)場的區(qū)別有如下5個方面。

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(圖片來源網(wǎng)絡(luò),侵刪)

第一,家庭農(nóng)場經(jīng)營者須擁有自己的土地(承包權(quán)),在經(jīng)營過程中為了擴(kuò)大規(guī)模才需要采取其他形式進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)。

第二,從資本角度來說,公司制農(nóng)場或者農(nóng)業(yè)企業(yè)是以盈利為目的的經(jīng)濟(jì)組織,主要靠外投資本,具有明晰的資本收益率。與之相對,普通農(nóng)戶是一個生產(chǎn)與消費(fèi)相結(jié)合的經(jīng)營單位,其生產(chǎn)也主要以自有資本為主, 以生計成本來衡量效益,而不是資本收益率。而家庭農(nóng)場則需要外投資本與自有資本相結(jié)合,資本收益率更接近于農(nóng)業(yè)企業(yè)。

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第三,從勞動角度來說,除一些農(nóng)戶聯(lián)合經(jīng)營組成的合伙企業(yè)之外,公司制農(nóng)場或者農(nóng)業(yè)企業(yè)的勞動要素主要依靠雇用勞動力,而普通農(nóng)戶的勞動要素主要依靠自有勞動力,偶有鄰里間基于互助關(guān)系的換工。家庭農(nóng)場的勞動要素則同時來源于自有勞動力與雇用勞動力,但是應(yīng)以家庭自有勞動力為主,雇用勞動力為輔。就是以自有勞動為主,依靠家庭勞動力就能夠基本完成的經(jīng)營管理。

第四,從經(jīng)營者的勞動性質(zhì)來看,農(nóng)業(yè)企業(yè)的經(jīng)營者更多地表現(xiàn)出企業(yè)家才能,以管理性勞動為主。而普通農(nóng)戶主要以生產(chǎn)性勞動為主,老百姓常說“打鐵的要自己把鉗,種地的要自己下田”,就是說農(nóng)戶生產(chǎn)主要靠自己。家庭農(nóng)場主處于一種過渡形態(tài),家庭內(nèi)的戶主一般是以生產(chǎn)性勞動與管理性勞動相結(jié)合,二者之間的比例會根據(jù)經(jīng)營規(guī)模與經(jīng)營項目不同而變化。俗話說,“家有千口,主事一人”,特別是涉及農(nóng)時、種植品種、市場交易,需要一個熟悉家庭農(nóng)場生產(chǎn)經(jīng)營情形,同時能夠和市場打交道的管理者、戶主,家庭農(nóng)場的主要成員就是要成為這樣的管理者和決策者。

第五,在經(jīng)營過程中,農(nóng)業(yè)企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模比家庭農(nóng)場要大得多,生產(chǎn)經(jīng)營成本比較高;會采用先進(jìn)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù);機(jī)械化水平高;農(nóng)產(chǎn)品銷售以直接銷售為主。而家庭農(nóng)場生產(chǎn)主要依靠夫婦倆人勞動力;勞動者是適齡農(nóng)業(yè)勞動者;生產(chǎn)規(guī)模適中;農(nóng)場收入略微高于城市白領(lǐng)階層; 也采用高效率的機(jī)械和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù);農(nóng)產(chǎn)品出售依靠農(nóng)場合作組織。

家庭農(nóng)場是指以家庭為經(jīng)營主體,業(yè)務(wù)內(nèi)容以養(yǎng)殖銷售各種農(nóng)副產(chǎn)品為經(jīng)營內(nèi)容。

公司是單個或多個社會自由人或企業(yè)按照章程成立的以經(jīng)營商品購銷業(yè)務(wù)為模式的組織。注冊家庭農(nóng)場和公司的區(qū)別1.企業(yè)性質(zhì)不同。家庭農(nóng)場一般以個體戶性質(zhì)注冊,公司一般以一般納稅人性質(zhì)注冊。

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