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土地增值稅核定征收

如何對(duì)土地增值稅進(jìn)行核定征收?

土地增值稅的征收方式:

土地增值稅核定征收
(圖片來源網(wǎng)絡(luò),侵刪)

一、核定征收,按照轉(zhuǎn)讓二手房交易價(jià)格全額的1%征收率征收,這種模式類似于目前的個(gè)人所得稅征收方式。如成交價(jià)為50萬元,土地增值稅應(yīng)為500000×1%=5000元。

二、減除法定扣除項(xiàng)目金額后,按四級(jí)超率累進(jìn)稅率征收。其中又分兩種情況,一是能夠提供購(gòu)房發(fā)票,二是不能夠提供發(fā)票,但能夠提供房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告。

土地增值稅核定征收
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