房屋銷項是什么意思？
1、銷項是指銷售貨物所產(chǎn)生的銷項稅額。
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2、銷項稅額（outputVAT）是指增值稅納稅人銷售貨物和應(yīng)交稅勞務(wù)，按照銷售額和適用稅率計算并向購買方收取的增值稅稅額。屬于財務(wù)過程中的一個環(huán)節(jié)。銷項稅額分為含稅、不含稅兩種。
銷項稅額計算公式是：銷項稅額=銷售額×稅率
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房屋銷項是指開發(fā)商銷售房屋時所開的發(fā)票中的銷售金額，不包括銷項稅，它的作用，對開發(fā)商而言，到月末，對所屬稅務(wù)機關(guān)報稅時統(tǒng)計的當(dāng)月銷售額，也可以統(tǒng)計出房屋的不含稅金的單價，產(chǎn)生這房屋銷項的是開發(fā)商所開具的增值稅普通發(fā)票和增值稅專用發(fā)票。
什么是留底稅額？
留抵稅額，是指企業(yè)當(dāng)期的增值稅銷項稅額小于進項稅額的差額，我國之前采取不予退還留抵稅額，結(jié)轉(zhuǎn)到下一個納稅期繼續(xù)抵扣的做法。
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2018年，財政部、稅務(wù)總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于2018年退還部分行業(yè)增值稅留抵稅額有關(guān)稅收政策的通知》，明確2018年對裝備制造等先進制造業(yè)和研發(fā)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，以及電網(wǎng)企業(yè)的增值稅期末留抵稅額予以退還。
