土地屬于固定資產(chǎn)還是無(wú)形資產(chǎn)

日期：2023-12-21 14:24:33 頻道：財(cái)稅快訊閱讀：14

大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于土地屬于固定資產(chǎn)還是無(wú)形資產(chǎn)的問(wèn)題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹土地屬于固定資產(chǎn)還是無(wú)形資產(chǎn)的解答，讓我們一起看看吧。

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單獨(dú)計(jì)價(jià)入賬的土地屬于什么資產(chǎn)？
請(qǐng)問(wèn)購(gòu)買的土地和設(shè)備是否可以算作項(xiàng)目資本金？

單獨(dú)計(jì)價(jià)入賬的土地屬于什么資產(chǎn)？

單獨(dú)計(jì)價(jià)入賬的土地屬于固定資產(chǎn)?！　∷^“單獨(dú)估價(jià)作為固定資產(chǎn)入賬的土地”是指企業(yè)購(gòu)入土地單獨(dú)作為固定資產(chǎn)入賬。對(duì)單獨(dú)估價(jià)作為固定資產(chǎn)入賬的土地作出不得提取折舊的規(guī)定，這是因?yàn)椋? 土地屬國(guó)家所有。因此，對(duì)企業(yè)而言，企業(yè)不擁有土地的所有權(quán)，不符合固定資產(chǎn)的定義，一般不得計(jì)入固定資產(chǎn)。而企業(yè)取得的土地的使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)以土地使用權(quán)按照無(wú)形資產(chǎn)入賬。根據(jù)土地的評(píng)估價(jià)值將其作為企業(yè)固定資產(chǎn)入賬。根據(jù)這一規(guī)定，這些企業(yè)曾經(jīng)在固定資產(chǎn)賬面上確認(rèn)了一批土地的價(jià)值。但對(duì)這部分作為固定資產(chǎn)入賬的土地，仍然是不能計(jì)提折舊的，原因在于土地不同于其他固定資產(chǎn)，其不存在損耗問(wèn)題，因此無(wú)需計(jì)提折舊。即使在土地私有制的國(guó)家內(nèi)，作為固定資產(chǎn)的土地也是不計(jì)提折舊的。根據(jù)新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，土地使用權(quán)不再轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，而是計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行攤銷的。

請(qǐng)問(wèn)購(gòu)買的土地和設(shè)備是否可以算作項(xiàng)目資本金？

如果使用土地和設(shè)備投資的可以算作資本金如果是先投入資金然后購(gòu)買土地和設(shè)備的，那么投入的資金是資本金，土地和設(shè)備分別獲得土地使用權(quán)和固定資產(chǎn) 一般投資可用現(xiàn)金、土地、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)，但現(xiàn)金的比例不得低于30%。