大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于經(jīng)營(yíng)租賃稅率的問(wèn)題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹經(jīng)營(yíng)租賃稅率的解答，讓我們一起看看吧。
我們公司是一家商鋪?zhàn)赓U公司，需要繳納哪些稅，稅率分別是多少？
一、企業(yè)要的交稅 你屬于服務(wù)業(yè)，主要稅種為營(yíng)業(yè)稅，按稅務(wù)核定的辦法繳納： 1、主稅：按收入交5%的營(yíng)業(yè)稅（交地稅） 2、附加稅費(fèi)（交地稅） ?。?）城建稅按繳納的營(yíng)業(yè)稅的7%(縣鎮(zhèn)為5%、鄉(xiāng)為1%)繳納； ?。?）教育費(fèi)附加按繳納的營(yíng)業(yè)稅的3%繳納； （3）地方教育費(fèi)附加按繳納的營(yíng)業(yè)稅的1%繳納； 3、按分配的紅利繳納20%的個(gè)人所得稅。
（交地稅） 4、按利潤(rùn)的25%繳納企業(yè)所得稅。（交地稅） 5、另外，還有房產(chǎn)稅（原值7折的1.2%或租金12%）、土地使用稅、印花稅，有車交車船稅等。（交地稅） 二、企業(yè)要的交稅 你屬于商業(yè)或加工業(yè)，主要稅種為增值稅，按稅務(wù)核定的辦法征收： 1、主稅：按收入交3%的增值稅，增值稅一般納稅人為17%。（交國(guó)稅） 2、附加稅費(fèi)（交地稅） ?。?）城建稅按繳納的增值稅的7%(縣鎮(zhèn)為5%、鄉(xiāng)為1%)繳納； ?。?）教育費(fèi)附加按繳納的增值稅的3%繳納； （3）地方教育費(fèi)附加按繳納的增值稅的1%繳納； 3、按分配的紅利繳納20%的個(gè)人所得稅。（交地稅） 4、按利潤(rùn)的25%繳納企業(yè)所得稅。（交國(guó)稅） 5、另外，還有房產(chǎn)稅（原值7折的1.2%或租金12%）、土地使用稅、印花稅，有車交車船稅等。（交地稅）個(gè)人租房子給公司作經(jīng)營(yíng)用，要交什么稅，比例是多少？
個(gè)人出租房子除交納增值稅及其附加稅、房產(chǎn)稅以外，還要交納個(gè)人所得稅。1、增值稅：個(gè)人出租住房，稅率5%，減按1.5%計(jì)征。
應(yīng)交增值稅=含稅租金÷（1+5%）×1.5%個(gè)人出租非住房，稅率5%。
應(yīng)交增值稅=含稅租金÷（1+5%）×5%2、城建稅=應(yīng)交增值稅稅額×7%3、教育附加=應(yīng)交增值稅稅額×3%4、地方附加=應(yīng)交增值稅稅額×2%5、房產(chǎn)稅=不含稅租金×12%6、所得稅=（不含稅租金-合理成本）×20%擴(kuò)展資料:征收依據(jù)房屋租賃稅是指根據(jù)中國(guó)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)稅200824號(hào)《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。截止2012年10月，上海、深圳、沈陽(yáng)、杭州等一些城市已經(jīng)開始實(shí)施征收房屋租賃稅；房屋租賃稅里面含了多種稅項(xiàng)，包括增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、地方教育附加和個(gè)人所得稅。
根據(jù)相關(guān)稅收法律法規(guī)規(guī)定，城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加由出租人繳納。
印花稅由書立合同兩方或兩方以上當(dāng)事人繳納。
到此，以上就是小編對(duì)于經(jīng)營(yíng)租賃稅率的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于經(jīng)營(yíng)租賃稅率的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。
