本篇文章給大家談?wù)勍顿Y性房地產(chǎn)折舊，以及投資性房地產(chǎn)折舊年限對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊時(shí)會(huì)計(jì)分錄
投資性房地產(chǎn)在成本模式下的后續(xù)計(jì)量需要計(jì)提折舊，會(huì)計(jì)分錄為：借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷(xiāo))采用權(quán)益法進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的話，不需要計(jì)提折舊。
計(jì)提投資性房地產(chǎn)折舊40萬(wàn)元的會(huì)計(jì)分錄：借：其他業(yè)務(wù)成本40 貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊40 投資性房地產(chǎn)只有在以成本模式計(jì)量的條件下，按期計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷(xiāo)。
當(dāng)期增加的投資性房地產(chǎn)(建筑物)當(dāng)期不提折舊，當(dāng)期減少的投資性房地產(chǎn)(建筑物)當(dāng)期照提折舊，其計(jì)提折舊的分錄如下，計(jì)提折舊或攤銷(xiāo)時(shí)，借：其他業(yè)務(wù)成本，貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊。
投資性房地產(chǎn)通常是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊屬于什么科目
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊是資產(chǎn)類(lèi)科目，通過(guò)其他業(yè)務(wù)成本科目核算。累計(jì)折舊是針對(duì)固定資產(chǎn)來(lái)說(shuō)的，固定資產(chǎn)折舊計(jì)入累計(jì)折舊科目。
投資性房地產(chǎn)折舊計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本這個(gè)會(huì)計(jì)科目。
投資性房地產(chǎn)折舊額計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本科目，投資性房地產(chǎn)指的是為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)，從入賬的次月開(kāi)始計(jì)提折舊。
其折舊計(jì)入“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷(xiāo)）”科目。投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊是資產(chǎn)類(lèi)科目。若采用公允價(jià)值模式計(jì)量，會(huì)計(jì)期間不折舊不攤銷(xiāo)。
投資性房地產(chǎn)折舊攤銷(xiāo)計(jì)入到其他業(yè)務(wù)成本科目。投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量有成本模式和公允價(jià)值模式兩種模式，成本模式計(jì)量的情況下，其折舊的金額計(jì)入到其他業(yè)務(wù)成本科目。
投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)的成本模式后續(xù)計(jì)量，若有折舊計(jì)提，其折舊計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本科目。會(huì)計(jì)分錄如下：借：其他業(yè)務(wù)成本，貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷(xiāo)）。
投資性房地產(chǎn)折舊計(jì)算公式是怎樣的
1、借：投資性房地產(chǎn)-原值 貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 固定資產(chǎn) 在轉(zhuǎn)入后，下月起通過(guò)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊。
2、按投資性房地產(chǎn)的成本價(jià)除以使用年限，算出每個(gè)月的折舊額。當(dāng)月增加，當(dāng)月不提折舊，減少的當(dāng)月照提折舊。增加的次月計(jì)提折舊。
3、固定資產(chǎn)（無(wú)形資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)）減值后按照賬面價(jià)值計(jì)提折舊。
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