本篇文章給大家談?wù)勍顿Y性房地產(chǎn)折舊，以及投資性房地產(chǎn)折舊年限對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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投資性房地產(chǎn)計提折舊時會計分錄
投資性房地產(chǎn)在成本模式下的后續(xù)計量需要計提折舊，會計分錄為：借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)采用權(quán)益法進行后續(xù)計量的話，不需要計提折舊。
計提投資性房地產(chǎn)折舊40萬元的會計分錄：借：其他業(yè)務(wù)成本40 貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊40 投資性房地產(chǎn)只有在以成本模式計量的條件下，按期計提折舊或進行攤銷。
當(dāng)期增加的投資性房地產(chǎn)(建筑物)當(dāng)期不提折舊，當(dāng)期減少的投資性房地產(chǎn)(建筑物)當(dāng)期照提折舊，其計提折舊的分錄如下，計提折舊或攤銷時，借：其他業(yè)務(wù)成本，貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊。
投資性房地產(chǎn)通常是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。
投資性房地產(chǎn)累計折舊屬于什么科目
投資性房地產(chǎn)累計折舊是資產(chǎn)類科目，通過其他業(yè)務(wù)成本科目核算。累計折舊是針對固定資產(chǎn)來說的，固定資產(chǎn)折舊計入累計折舊科目。
投資性房地產(chǎn)折舊計入其他業(yè)務(wù)成本這個會計科目。
投資性房地產(chǎn)折舊額計入其他業(yè)務(wù)成本科目，投資性房地產(chǎn)指的是為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)，從入賬的次月開始計提折舊。
其折舊計入“投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）”科目。投資性房地產(chǎn)累計折舊投資性房地產(chǎn)累計折舊是資產(chǎn)類科目。若采用公允價值模式計量，會計期間不折舊不攤銷。
投資性房地產(chǎn)折舊攤銷計入到其他業(yè)務(wù)成本科目。投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量有成本模式和公允價值模式兩種模式，成本模式計量的情況下，其折舊的金額計入到其他業(yè)務(wù)成本科目。
投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)的成本模式后續(xù)計量，若有折舊計提，其折舊計入其他業(yè)務(wù)成本科目。會計分錄如下：借：其他業(yè)務(wù)成本，貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）。
投資性房地產(chǎn)折舊計算公式是怎樣的
1、借：投資性房地產(chǎn)-原值 貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊 固定資產(chǎn) 在轉(zhuǎn)入后，下月起通過投資性房地產(chǎn)計提折舊。
2、按投資性房地產(chǎn)的成本價除以使用年限，算出每個月的折舊額。當(dāng)月增加，當(dāng)月不提折舊，減少的當(dāng)月照提折舊。增加的次月計提折舊。
3、固定資產(chǎn)（無形資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)）減值后按照賬面價值計提折舊。
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