今天給各位分享土地攤銷的知識，其中也會對土地攤銷有殘值嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！
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土地攤銷年限是多少年
法律主觀：一般情況下，土地使用權(quán)攤銷年限不得低于10年。但作為投資或者受讓的無形資產(chǎn)，有關(guān)法律規(guī)定或者合同約定了使用年限的，可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷。
法律主觀：土地攤銷年限新規(guī)定應(yīng)不少于10年。土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)，應(yīng)將其單獨計算攤銷，根據(jù)法律規(guī)定，一般按合同規(guī)定對無形資產(chǎn)進行攤銷，合同中沒有規(guī)定的，按不少于10年的期限攤銷。
土地攤銷年限是根據(jù)土地證書上面載明的期限攤銷，一般是不得低于20年。土地攤銷的時候，借方計入其他業(yè)務(wù)成本等科目核算，貸方計入累計攤銷科目核算。土地攤銷的賬務(wù)處理是，借：其他業(yè)務(wù)成本等科目，貸：累計攤銷。
土地使用權(quán)無形資產(chǎn)如何攤銷
1、無形資產(chǎn)（土地使用權(quán)），攤銷的年限應(yīng)根據(jù)取得土地使用權(quán)合同規(guī)定使用年限，進行攤銷；如果土地使用權(quán)無法確定使用年限，稅法規(guī)定按10年攤銷。
2、需要攤銷。按《企業(yè)會計準(zhǔn)則第6號——無形資產(chǎn)》要求，能夠確定無形資產(chǎn)為企業(yè)帶來經(jīng)濟利益期限的，應(yīng)當(dāng)視為使用壽命有限的無形資產(chǎn)，其應(yīng)攤銷金額在使用壽命內(nèi)系統(tǒng)合理攤銷。
3、法律主觀：土地使用權(quán)建造期間攤銷金額一般應(yīng)當(dāng)計入當(dāng)期損益，計為管理費用的一部分，等到在建工程完工之后一并結(jié)轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)中的。外購的土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)單獨核算，按要求計提攤銷。
4、法律分析：一般是按房產(chǎn)證上的年限進行攤銷。對于取得土地使用權(quán)的土地進行攤銷，應(yīng)分情況進行處理：如果取得的權(quán)土地使用權(quán)是自用的，發(fā)生的出讓金等相關(guān)稅費支出應(yīng)記入無形資產(chǎn)并在規(guī)定的使用期內(nèi)分期攤銷。
5、企業(yè)購入土地使用權(quán)時，分錄為，借：無形資產(chǎn)—土地使用權(quán)，應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅—進項稅額，貸：銀行存款等。企業(yè)攤銷該項土地使用權(quán)時，借：管理費用—無形資產(chǎn)攤銷，貸：累計攤銷。
土地能攤銷嗎?計入什么科目
土地使用權(quán)攤銷計入管理費用、其他業(yè)務(wù)成本、制造費用科目。如果是廠房，攤銷計入制造費用。投資性房地產(chǎn)，攤銷計入其他業(yè)務(wù)成本，其他攤銷計入管理費用。
按要求計提攤銷。土地使用權(quán)攤銷時，根據(jù)企業(yè)的性質(zhì)，計入到管理費用（其他業(yè)務(wù)成本、制造費用）等科目。無形資產(chǎn)攤銷一般采用直線法，土地使用權(quán)無形資產(chǎn)攤銷分錄為，借：管理費用等，貸：累計攤銷。
土地的攤銷是企業(yè)取得的土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)按實際支付的價款作為實際成本，計入無形資產(chǎn)科目。
土地使用權(quán)攤銷計入什么科目，取決于土地的用途，可能計入管理費用，其他業(yè)務(wù)成本等科目核算，成本費用增加計入借方核算，同時貸方計入累計攤銷科目核算。
土地使用權(quán)攤銷計入管理費用、其他業(yè)務(wù)成本、制造費用科目。使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債會計處理：使用權(quán)資產(chǎn)是《企業(yè)會計準(zhǔn)則第21號——租賃（修訂版）》的產(chǎn)物。
土地使用權(quán)是獨立取得的，應(yīng)該納入無形資產(chǎn)科目，按使用年限攤銷，按50年攤銷。但是建筑物，例如寫字樓，是按20年提折舊攤銷。
土地使用權(quán)的攤銷
一般是按產(chǎn)權(quán)證上的年限進行攤銷。對取得土地使用權(quán)，應(yīng)分情況進行會計處理：如果取得的土地使用權(quán)是自用的，發(fā)生的出讓金等相關(guān)稅費支出應(yīng)記入無形資產(chǎn)并在規(guī)定的使用期內(nèi)分期攤銷。
土地使用權(quán)攤銷的計算方法主要包括直線法和產(chǎn)量法。直線法假設(shè)土地使用權(quán)的價值在整個使用期限內(nèi)平均攤銷，因此每期攤銷金額相等。計算公式為：每期攤銷金額 = 土地使用權(quán)總價值 預(yù)計使用期限。
需要。土地使用權(quán)是獨立取得的，應(yīng)該納入無形資產(chǎn)科目，按使用年限攤銷，按50年攤銷。但是建筑物，例如寫字樓，是按20年提折舊攤銷。
如何進行土地使用權(quán)的攤銷？ 一般是按房產(chǎn)證上的年限進行攤銷。
攤銷土地使用權(quán)的會計分錄取得的土地使用權(quán)時，應(yīng)作為無形資產(chǎn)入賬；在合同列明的有效期限內(nèi)分期攤銷，一般記入管理費用-無形資產(chǎn)攤銷科目。
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