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中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則(中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系框架圖)

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中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則(中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系框架圖)
(圖片來源網(wǎng)絡(luò),侵刪)

本文目錄一覽:

我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則與國際評估準(zhǔn)則的對比研究

1、摘要:資產(chǎn)評估準(zhǔn)則是資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物,不同社會制定、不同國家以及不同地區(qū)所制定的資產(chǎn)評估準(zhǔn)則,其內(nèi)容上既有共性又有特性。

2、目前,我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的制定工作正在加緊進(jìn)行,社會上對我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的認(rèn)識存在一些不全面的認(rèn)識,認(rèn)為中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則制定工作滯后,行業(yè)發(fā)展十多年以來竟然沒有評估準(zhǔn)則指導(dǎo)其發(fā)展,并據(jù)此認(rèn)定中國資產(chǎn)評估行業(yè)存在嚴(yán)重問題。

中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則(中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系框架圖)
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3、我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)各層次準(zhǔn)則文件的不同效力和不同規(guī)范領(lǐng)域,同時(shí)由于資產(chǎn)評估理論與實(shí)踐在國際上發(fā)展的不均衡性,我國資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展尚處于不斷完善的過程中,準(zhǔn)則制定應(yīng)考慮評估理論和實(shí)踐的未來發(fā)展趨勢。

4、國外評估準(zhǔn)則 國際評估準(zhǔn)則中基本概念 (1)與資產(chǎn)相關(guān)的概念。不動產(chǎn)是指實(shí)物形態(tài)的土地和附著于土地上的改良物,包括附著于地面或位于地上和地下的附屬物。

中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則(中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系框架圖)
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資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則將修訂!一張表看懂改哪兒了

1、第三條本準(zhǔn)則所稱資產(chǎn)評估準(zhǔn)則,包括資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則、資產(chǎn)評估指南和資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見。

2、為規(guī)范資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)行為,根據(jù)《資產(chǎn)評估法》,財(cái)政部資產(chǎn)管理司組織中國資產(chǎn)評估協(xié)會對《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》和《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》進(jìn)行了修訂,合并形成《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》修訂征求意見稿。

1.資產(chǎn)評估準(zhǔn)側(cè)框架體系是什么?由哪些構(gòu)成?2.資產(chǎn)評估師的職業(yè)道德準(zhǔn)...

1、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的框架體系 包括下列四個層次:第一層次為資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則。第二層次為資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則。資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則分為程序性準(zhǔn)則和專業(yè)性準(zhǔn)則兩個部分。第三層次為資產(chǎn)評估指南。第四層次為資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見。

2、資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則的縱向關(guān)系較為簡單,分為職業(yè)道德基本準(zhǔn)則和具體準(zhǔn)則兩個層次。

3、資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則。 (二)熟悉的內(nèi)容 資產(chǎn)評估的基本作用。 價(jià)值與價(jià)格。 資產(chǎn)評估的工作原則。 (三)了解的內(nèi)容 我國資產(chǎn)評估服務(wù)的主要領(lǐng)域及作用。

4、從資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系縱向關(guān)系上劃分,資產(chǎn)評估準(zhǔn)則分為不同的層次。①資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則的縱向關(guān)系較為簡單,分為職業(yè)道德基本準(zhǔn)則和具體準(zhǔn)則兩個層次。

新版國際評估準(zhǔn)則將新增哪一個準(zhǔn)則

1、新版國際評估準(zhǔn)則將新增準(zhǔn)則如下:中國資產(chǎn)評估行業(yè)產(chǎn)生及發(fā)展20多年,中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的建設(shè)已經(jīng)經(jīng)歷了十幾年的歷程。

2、在第九版《國際評估準(zhǔn)則》公布的資產(chǎn)準(zhǔn)則中,包括無形資產(chǎn)和企業(yè)及企業(yè)權(quán)益。

3、通用準(zhǔn)則[包括3個] 適用于所有的資產(chǎn)類型和評估目的。包括三個準(zhǔn)則: 國際評估準(zhǔn)則101 工作范圍 國際評估準(zhǔn)則102 操作要求 國際評估準(zhǔn)則103 評估報(bào)告 通用準(zhǔn)則適用于所有的資產(chǎn)類型和評估目的。

4、和我國評估準(zhǔn)則的發(fā)展不同,《國際評估準(zhǔn)則》受傳統(tǒng)的影響,相關(guān)內(nèi)容主要以不動產(chǎn)評估為主。

資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則的基本準(zhǔn)則

第十六條 注冊資產(chǎn)評估師不得簽署本人未參與項(xiàng)目的評估報(bào)告,也不得允許他人以本人名義簽署評估報(bào)告。第十七條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)接受中國資產(chǎn)評估協(xié)會的管理,履行中國資產(chǎn)評估協(xié)會規(guī)定的義務(wù)。

基本準(zhǔn)則要求注冊資產(chǎn)評估師熟知、理解并恰當(dāng)運(yùn)用市場法、收益法和成本法三種基本評估方法;應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估對象、價(jià)值類型、資料收集情況等相關(guān)條件,分析三種資產(chǎn)評估基本方法的適用性,恰當(dāng)選擇評估方法,形成合理評估結(jié)論。

第十條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)對業(yè)務(wù)助理人員進(jìn)行指導(dǎo),并對業(yè)務(wù)助理人員工作結(jié)果負(fù)責(zé)。

獨(dú)立性原則 獨(dú)立性原則是指評估機(jī)構(gòu)應(yīng)始終堅(jiān)持第三者立場,不為資產(chǎn)業(yè)務(wù)當(dāng)事人的利益所影響。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)是獨(dú)立的社會公正性機(jī)構(gòu),不能為資產(chǎn)業(yè)務(wù)中任何一方所擁有,也不能隸屬于任何一方。

具體如下:資產(chǎn)評估的工作原則是指評估機(jī)構(gòu)和評估人員在執(zhí)業(yè)過程中應(yīng)遵循的基本原則,主要包括獨(dú)立性原則,客觀公正性原則和科學(xué)性原則;資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則是指在資產(chǎn)評估過程中進(jìn)行具體技術(shù)處理的原則。

第一章 總 則 第一條 為維護(hù)公共利益,規(guī)范注冊資產(chǎn)評估師職業(yè)道德行為,提高注冊資產(chǎn)評估師職業(yè)道德素質(zhì),維護(hù)注冊資產(chǎn)評估師職業(yè)形象,制定本準(zhǔn)則。

資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系包括

1、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的框架體系 包括下列四個層次:第一層次為資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則。第二層次為資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則。資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則分為程序性準(zhǔn)則和專業(yè)性準(zhǔn)則兩個部分。第三層次為資產(chǎn)評估指南。第四層次為資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見。

2、我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系詳見右圖: (一)、從資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系橫向關(guān)系上劃分,資產(chǎn)評估準(zhǔn)則包括業(yè)務(wù)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則兩個部分。(二)、從資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系縱向關(guān)系上劃分,資產(chǎn)評估準(zhǔn)則分為不同的層次。

3、資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則分為程序性準(zhǔn)則和專業(yè)性準(zhǔn)則兩個部分。程序性準(zhǔn)則是關(guān)于注冊資產(chǎn)評估師通過履行一定的專業(yè)程序完成評估業(yè)務(wù)、保證評估質(zhì)量的規(guī)范,包括評估約定書、評估計(jì)劃、評估工作底稿、評估報(bào)告等。

4、具體來說,資產(chǎn)評估準(zhǔn)則基本準(zhǔn)則包括以下幾個方面: 獨(dú)立性原則:評估機(jī)構(gòu)和評估人員應(yīng)獨(dú)立于評估當(dāng)事人,不受任何一方的干擾和影響,保持中立性和公正性。

5、我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系不僅應(yīng)包括從程序方面規(guī)范評估行為的準(zhǔn)則,如評估報(bào)告、工作底稿、評估程序等,也應(yīng)包括針對各主要類別資產(chǎn)特點(diǎn)而進(jìn)行規(guī)范的專業(yè)性準(zhǔn)則,如企業(yè)價(jià)值評估準(zhǔn)則、機(jī)器設(shè)備評估準(zhǔn)則、不動產(chǎn)評估準(zhǔn)則等。

6、我國評估準(zhǔn)則體系包含的準(zhǔn)則項(xiàng)目已達(dá)23項(xiàng),包括2項(xiàng)基本準(zhǔn)則,9項(xiàng)具體準(zhǔn)則,4項(xiàng)評估指南,8項(xiàng)指導(dǎo)意見?;緶?zhǔn)則:資產(chǎn)評估準(zhǔn)則--基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則--基本準(zhǔn)則。

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