非貨幣性資產(chǎn)交換的會計處理（非貨幣性資產(chǎn)交換的會計處理原則）

日期：2023-11-16 12:40:10 頻道：財稅快訊閱讀：18

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非貨幣性資產(chǎn)交換會計處理原則是：非貨幣性資產(chǎn)交換公允價值計量時，換出資產(chǎn)的公允價值與其賬面價值之間的差額計入當期損益。

新舊準則對同時換入多項非貨幣性資產(chǎn)入賬價值的分配原則基本一致。

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非貨幣性資產(chǎn)交換的會計處理有兩種處理模式：一種是公允價值模式，另一種是賬面價值模式。公允價值模式下總的處理思路，以換出資產(chǎn)的公允價值作為換入資產(chǎn)的入賬價值（如涉及相關的稅費、支付補價或收到補價也要考慮）。

非貨幣性資產(chǎn)交換的會計處理要分兩種情況：以公允價值計量的會計處理：1）不涉及補價的：以換出資產(chǎn)的公允價值加上應支付的相關稅費，作為換入資產(chǎn)的入賬價值，換出資產(chǎn)公允價值與其賬面價值的差額計入當期損益。

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以公允價值計量的會計處理方法：當非貨幣性資產(chǎn)交換具有商業(yè)實質，且換入資產(chǎn)的公允價值能夠可靠計量時，換出資產(chǎn)的公允價值與賬面價值的差額應計入當期損益。

非貨幣性資產(chǎn)交換在進行會計處理時，首先要判斷交易是否具備商業(yè)實質。所謂的商業(yè)實質，就是換出資產(chǎn)與換入資產(chǎn)預計未來現(xiàn)金流量或其現(xiàn)值兩者之間的差額較大，即企業(yè)能夠在交換活動中得到收益。

（1）非貨幣性資產(chǎn)交換具有商業(yè)實質，且換入資產(chǎn)的公允價值能夠可靠計量的，應當按照換人各項資產(chǎn)的公允價值占換入資產(chǎn)公允價值總額的比例，對換入資產(chǎn)的成本總額進行分醞，確定各項換入資產(chǎn)的成本。

1、非貨幣性資產(chǎn)交換需要進行三部處理。入賬價值的確定（一）計量基礎。舊準則中規(guī)定非貨幣性資產(chǎn)交換以換出資產(chǎn)的賬面價值作為計量基礎，而新準則對這一規(guī)定進行了更改。

2、以公允價值計量的會計處理：1）不涉及補價的：以換出資產(chǎn)的公允價值加上應支付的相關稅費，作為換入資產(chǎn)的入賬價值，換出資產(chǎn)公允價值與其賬面價值的差額計入當期損益。

3、非貨幣性資產(chǎn)交換的會計處理原則包括：當非貨幣性資產(chǎn)交換具有商業(yè)實質，且換入資產(chǎn)的公允價值能夠可靠計量時，換出資產(chǎn)的公允價值與賬面價值的差額應計入當期損益。

比如以固定資產(chǎn)換入投資性房地產(chǎn)，賬務處理是，借：固定資產(chǎn)清理，累計折舊，貸：固定資產(chǎn)。同時，借：投資性房地產(chǎn)，貸：固定資產(chǎn)清理，應交稅費—應交增值稅，銀行存款，營業(yè)外收入—非貨幣性資產(chǎn)交換利得。

(1)屬于非貨幣性資產(chǎn)交換。換入資產(chǎn)以公允價值計量。\r\n換入資產(chǎn)的入賬價值總額=換出資產(chǎn)的公允價值+補價=190+10=200（萬元）\r\n涉及多項換入資產(chǎn)的，以其公允價值對其進行分配。

非貨幣性資產(chǎn)交換的會計分錄以公允價值計量的非貨幣性資產(chǎn)交換，換出資產(chǎn)按照處置資產(chǎn)相同的處理，換入資產(chǎn)按照公允價值入賬。

非貨幣性資產(chǎn)交換的會計分錄（1）以公允價值計量的非貨幣性資產(chǎn)交換，換出資產(chǎn)按照處置資產(chǎn)相同的處理，換入資產(chǎn)按照公允價值入賬。

（2）涉及補價：換出資產(chǎn)賬面價值+為換入資產(chǎn)支付的相關稅費+支付補價的賬面價值（—收到補價的公允價值）。賬務處理原則：換出資產(chǎn)按賬面價值結轉，不確認資產(chǎn)處置損益。

1、以公允價值計量的會計處理：1）不涉及補價的：以換出資產(chǎn)的公允價值加上應支付的相關稅費，作為換入資產(chǎn)的入賬價值，換出資產(chǎn)公允價值與其賬面價值的差額計入當期損益。

2、非貨幣性資產(chǎn)交換的會計分錄（1）以公允價值計量的非貨幣性資產(chǎn)交換，換出資產(chǎn)按照處置資產(chǎn)相同的處理，換入資產(chǎn)按照公允價值入賬。

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