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本文目錄一覽：

• 1、在上海,用公司名義向外籍人士買房,對公司資質(zhì)有什么條件要求嗎?是否有...
• 2、分公司在上?？梢再I房嗎
• 3、公司名義可以買房嗎?
• 4、上海有開公司可以買房嗎?
• 5、以公司名義買房有哪些政策?

在上海,用公司名義向外籍人士買房,對公司資質(zhì)有什么條件要求嗎?是否有...

公司分為注冊在境內(nèi)的公司以及注冊在境外的公司，注冊在境內(nèi)的公司購買房屋類型和套數(shù)不受限制，注冊在境外的公司不能在限購城市購買住宅，如果在限購城市有辦事處，可以辦事處的名義購買一套非住宅。

我國境外的外籍人士(包括港澳臺人士)，不可直接購買我國境內(nèi)的住房。我國境內(nèi)工作或者學(xué)習(xí)時(shí)間超過1年的外籍人士，可購買符合實(shí)際需要的自住房。

上海外籍人士購房政策是什么 外籍人員不能直接購買上海的房子，需在當(dāng)?shù)刈M一年以上，且只可買一套住宅房，還需要提供相關(guān)的材料，例如在上海工作的勞動合同、在職證明、蓋有公司公章的營業(yè)執(zhí)照以及一年以上的個(gè)稅證明等。

外國人在中國需居住滿1年，并且要有中文名和外文名；購房者要提供有效身份證明，如護(hù)照、居留證等；購房者要提供外文翻譯的中文公證材料或委托書等。此外，如果購房者采用人民幣購房，還要提供來源證明。

分公司在上?？梢再I房嗎

1、其實(shí)是可以的，這里面的購房者既可以是個(gè)人，也可以是公司企業(yè)或者其他的團(tuán)體法人，只要附條件都是可以的。

2、滿足以上三個(gè)條件可以購買新房，如果外地公司所購買的房屋為二手房，那么對于公司的資質(zhì)沒有過多的要求，但需要注意的是，無論是二手房還是新房，在購買時(shí)都需要交付全款。

3、想要在上海以公司名義購買商品房，那么根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，公司名下的員工不得小于10人，并且企業(yè)依法繳納滿5年的社保、公積金；除此之外企業(yè)還需滿足成立5年，依法累計(jì)繳納稅費(fèi)不低于100萬元的條件。

公司名義可以買房嗎?

1、可以以公司名義買房，但要注意，以公司的名義買房，在房產(chǎn)所有權(quán)上有一定的區(qū)別。以公司名義購買房子，產(chǎn)權(quán)證上就是單位的名字，個(gè)人買房就屬于私人所有的財(cái)產(chǎn)，單位的房產(chǎn)要是轉(zhuǎn)讓的話，需要經(jīng)過董事會。

2、其實(shí)是可以的，這里面的購房者既可以是個(gè)人，也可以是公司企業(yè)或者其他的團(tuán)體法人，只要附條件都是可以的。

3、公司買房屬于公司購置固定資產(chǎn)，沒有條件限制，公司買房需要提供的資料與人個(gè)提供的資料不一樣，繳納的契稅稅率不一樣。

4、以公司名義買房不限購，但是公司法人應(yīng)具備當(dāng)?shù)氐馁彿抠Y格，至少有城市是這么要求的。（一）首先無論是普通住宅還是非普通住宅，只要是以公司名義購房，均需按照房款的3%繳納契稅，不享受稅率減半的優(yōu)惠。

5、以公司的名義當(dāng)然是可以買房子的，而且以公司的名義買房是不受限購政策影響的，也不會受限貸政策的影響，但是以公司的名義買房是需要繳納的，稅費(fèi)是比較多的，并且需要準(zhǔn)備的材料也是非常的多。

6、這個(gè)問題其實(shí)就是以“公司”名義來貸款買房，以公司名義買房可以貸款，購房者既可以是個(gè)人也可以是公司企業(yè)。不過，公司買房一般都是視為商業(yè)用房，貸款額度一般是50%，利率要上幅10%，且外資公司在國內(nèi)只允許購買一套房子。

上海有開公司可以買房嗎?

想要在上海以公司名義購買商品房，那么根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，公司名下的員工不得小于10人，并且企業(yè)依法繳納滿5年的社保、公積金；除此之外企業(yè)還需滿足成立5年，依法累計(jì)繳納稅費(fèi)不低于100萬元的條件。

在上海買房，對月收入沒有限制，即使是月收入低于2000元的人，也可以買房。只要有錢就好了，這錢可以是自己的收入，也可以是家里其他人的錢，也可以是意外收入。對于上海人來說，就算失業(yè)沒收入，也可以買房。

上海公司買房條件如下：消費(fèi)者必須具有合法有效的身份證和戶口本、身份證明。

企業(yè)職工人數(shù)10名及以上，且按照規(guī)定在該企業(yè)繳納社保和公積金滿5年。

有允許將住宅地址用作經(jīng)營地址可以向工商申請登記注冊。只要是能提供合法的使用證明，那就可以申請注冊登記。

以公司名義買房有哪些政策?

（一）首先無論是普通住宅還是非普通住宅，只要是以公司名義購房，均需按照房款的3%繳納契稅，不享受稅率減半的優(yōu)惠。其次公司購房還得多繳納房產(chǎn)稅和印花稅。

以公司名義購房能規(guī)避限購令，但成本高，不劃算，除非自住。以公司名義買房，先注冊一個(gè)公司，后買經(jīng)營性用房，但實(shí)際用作居住。這種購房方式，繞過了限購政策，只要財(cái)力不受限，可全款買多套房。

以公司名義買房注意事項(xiàng)：公司分為注冊在境內(nèi)的公司和注冊在境外的公司，前一種公司在購買房屋類型和套數(shù)不受限制，后一種公司不能購買住宅，如果有辦事處，可以辦事處的名義購買一套非住宅。

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