今天給各位分享房地產企業(yè)預繳增值稅的知識，其中也會對房地產企業(yè)預繳增值稅計稅依據(jù)進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！
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房地產行業(yè)預繳增值稅月末怎么結轉
1、（2）企業(yè)預繳增值稅 借：應交稅費-預交增值稅，貸：銀行存款。月末 借：應交稅費-未交增值稅，貸：應交稅費-預交增值稅。
2、一般來說月末做如下分錄；月份終了，將當月應交未交增值稅額從“應交稅費——應交增值稅”科目轉入“未交增值稅”科目。借：應交稅費——應交增值稅（轉出未交增值稅），貸：應交稅費——未交增值稅。
3、月末，企業(yè)應將“預交增值稅”明細科目余額轉入“未交增值稅”明細科目，借記“應交稅費—未交增值稅”科目，貸記“應交稅費—預交增值稅”科目。
4、最近也有很多同學在問預繳增值稅月底如何結轉的問題，其實就是把預繳增值稅轉到未交增值稅中，具體的分錄還請看下文文章的內容。
房地產企業(yè)預繳增值稅會計分錄是什么
預繳增值稅會計分錄的做法如下：借：應交稅費——預交增值稅；貸：銀行存款。
房地產企業(yè)預繳增值稅的會計分錄借：應交稅費——應交增值稅貸：銀行存款等銀行存款是儲存在銀行的款項，是貨幣資金的組成部分。
房地產預繳增值稅會計分錄是：借：應交稅費—應交增值稅（已交稅金），貸：銀行存款。
房地產企業(yè)預繳增值稅的賬務處理增值稅是不需要計算的，直接在做營業(yè)收入的賬務處理的時候做應交增值稅處理。
按預收賬款當期的發(fā)生額扣除期間費用及稅金計算繳納所得稅。
房地產企業(yè)土地增值稅預繳計算方法
法律主觀：應納土地增值稅=增值額×適用稅率-扣除項目金額×速算扣除系數(shù)。 而公式中的“增值額”為納稅人轉讓房地產所取得的收入減除扣除項目金額后的余額。
預繳土地增值稅的計算方法(一)一般計稅方法下： 預交土地增值稅=預收款/(1+11%)*土地增值稅預征率。 (二)簡易計稅方法下： 預交土地增值稅=預收款/(1+5%)*土地增值稅預征率。
應納土地增值稅=增值額×適用稅率-扣除項目金額×速算扣除系數(shù)。 而公式中的“增值額”為納稅人轉讓房地產所取得的收入減除扣除項目金額后的余額。
它采用四級超率累進稅率，應納土地增值稅=土地增值額×適用稅率-速算扣除額×速算扣除率。其中：土地增值額=轉讓房地產總收入-扣除項目金額。
正面回答土地增值稅預繳計算方法：一般計稅方法下，預交土地增值稅=預收款/（1+11%）*土地增值稅預征率；簡易計稅方法下，預交土地增值稅=預收款/（1+5%）*土地增值稅預征率。
法律主觀：土地增值稅的計稅依據(jù)是納稅人轉讓房地產所取得的增值額。根據(jù)《土地增值稅暫行條例》第三條的規(guī)定，土地增值稅按照納稅人轉讓房地產所取得的增值額和本條例第七條規(guī)定的稅率計算征收。
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