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試述土地增值稅征收的目的及征稅范圍如何確定。
1、法律主觀：我國的土地增值稅的征收方式分為兩種，一種是按照取得的收入扣除規(guī)定的項目后的增值額進(jìn)行征收，另一種是按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額和相應(yīng)的稅率計算征收。
2、【1】存量房地產(chǎn)的買賣?！?】合作建房建成后轉(zhuǎn)讓的，指的是一方出地，另一方出資金，雙方共同合作建成的房子，建成后再轉(zhuǎn)讓的話，就需要征收土地增值稅?！?】抵押期滿以房地產(chǎn)抵債，發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)讓。
3、【答案】：土地增值稅的征稅對象是納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額，其征稅范圍包括：轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)；地上的建筑物及其附著物連同國有土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。
4、土地增值稅是對有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人就其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額征收的一種稅。
土地增值稅的征稅范圍有哪些
法律分析：土地增值稅的征稅范圍包括轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人。
總之，土地增值稅的征稅范圍包括土地出讓收入、土地使用權(quán)出讓收入、土地增值稅補(bǔ)充征稅項目、土地使用權(quán)的增值收入以及土地出讓收入和土地使用權(quán)增值收入的其他收入等。
法律主觀：土地增值稅的征稅范圍一般規(guī)定（1）土地增值稅只對“轉(zhuǎn)讓”國有土地使用權(quán)的行為征稅，對“出讓”國有土地使用權(quán)的行為不征稅。
【答案】：C，D 本題考核土地增值稅的征稅范圍。出讓、出租國有土地使用權(quán)，不征土地增值稅；轉(zhuǎn)讓、交換國有土地使用權(quán)，征收土地增值稅。
土地增值稅納稅人是指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人。
（8）.對個人之間互換自有居住用房地產(chǎn)的，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核實，可以免征土地增值稅。
屬于土地增值稅征稅范圍的是
土地增值稅的征收范圍包括下列這些：轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、國有土地，地上的建筑物，附著物，收入，單位和個人。轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入，是指以出售或者其他方式有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。
【答案解析】本題考核土地增值稅的征稅范圍。包括轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)或者地上建筑物及其附著物連同國有土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓的情況。本題B項發(fā)生了轉(zhuǎn)讓行為并且取得了收入，屬于土地增值稅的征稅范圍。
對于以房地產(chǎn)抵債而發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)列入土地增值稅的征稅范圍。選項C，主要是指國有企業(yè)在清產(chǎn)核資時對房地產(chǎn)重新評估而使其升值的情況。
土地增值稅的征稅范圍包括轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人。土地增值稅的征稅范圍包括：土地增值稅只對“轉(zhuǎn)讓”國有土地使用權(quán)的行為征稅，對“出讓”國有土地使用權(quán)的行為不征稅。
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